Appartement à vendre Carcassonne

À VENDRE – Appartement dans résidence privatisée avec piscine, au cœur d’un hameau paisible de Carcassonne

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduit par son vaste jardin de plus de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours et 2 places de parking privatives.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique.

Côté performance énergétique : DPE C / GES A
Taxe foncière : 1 600 €
Charges trimestrielles : 482,72 €
Prix de vente : 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.